成都买房人看傻眼！
武侯区127平法拍房挂牌166万，三人报名最后竟底价成交。
这波捡漏操作有点离谱了。
上周新界欧乐小区那套拍卖房太魔幻。
起拍价1.3万/平不算离谱，地段在三环内，带电梯的七层小高层，对口学区也明明白白写着龙江路小学分校。
结果三个报名的就一个人出价，另外两个全程当观众。
业主现在怕是肠子都悔青了。
同小区六月刚拍掉149平的房子，单价冲到1.43万。
这次127平的户型更方正，反而跌回1.3万。
差价13万够买辆代步车了。
中介朋友圈天天刷“核心资产抗跌”，现实啪啪打脸。
地铁是真硬伤。
离武侯大道站和太平园站都一公里开外，暴雨天走回家鞋子能养鱼。
但学区房不是号称“穿雨鞋也要抢”吗？
说到底还是钱包瘪了。
法拍平台上个月流拍率飙到24%，去年这会儿才12%。
法拍捡漏听着美，坑也多。
打通户型的产权纠纷概率高，前脚拍中后脚冒出个原房东亲戚来扯皮。
过户完发现前任业主欠三年物业费都得自己填。
更别说有些法拍房挂着学区名头，落户时才发现学位被占用了。
现在敢接盘的都是狠人。
要么现金压在手里两年没处投，要么孩子九月就要入学等不起。
普通刚需谁还敢赌？
法拍房指导价都快成段子了。
首付砸下去，过户半年都进不了门。
这哪是捡漏，简直是开盲盒。学区房光环都罩不住了，三环里的电梯房照样要低头。
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